关于 TRIBE
RPS 背后的团队。
独立的新加坡房产咨询团队。由 Silas Tan 与 Hao Feng Tan 联合创办。在 Huttons Asia 旗下运作。
Lead. Adapt. Grow.
我们创办 TRIBE,源于一个信念:新加坡的房产建议长期依赖光鲜的宣传册和靠名气撑起的尺价(PSF),而一群低调却不断壮大的买家,想要的是算得清的数字,而不是营销话术。
两位创始人,两种互补的优势。Silas 带来银行历练出的财务审慎——他在 OCBC 房贷部门工作五年,习惯把每一宗交易看作融资结构,而非一则房源。Hao Feng 带来面对客户的深厚功力,以及一周又一周经手真实交易所积累的新加坡市场判断。两人正一起打造他们当年作为买家时希望拥有的工具。
TRIBE 在 Huttons Asia 的执照、专业保障与基础设施之下运作,但沿用自己的运作方式、品牌与评分框架。团队以同一套七项因素为新加坡每一个转售公寓评级,全文公开方法论,并且不收取任何可能左右结果的发展商资金。
TRIBE 的含义
每个字母代表什么,从团队的所作所为中可见。
Trust(信任)
方法论先于分数。客户看到的是计算过程,而不只是结论。
Resilience(韧性)
市场会变,政策会改,所以我们公开修订框架,并把每一次改动记录在决策日志中。
Innovation(创新)
RPS 的诞生,是因为没有人做过这件事。我们打造的,是自己作为买家时想要的工具。
Belongingness(归属)
房产顾问是有意选择 TRIBE 的:这是一个拥有成文运作体系的团队,而不是一个销售大厅。
Empower(赋能)
无论最终是否委托我们,客户在每次交谈后都比来时更清楚自己的处境。
我们公开发布的内容
我们公开自己的工作:方法论、评分、各种特例,全部摊在阳光下。
已上线
RPS · 转售楼盘评分卡
2,357 个新加坡公寓按七项加权因素评为 S 至 D 级。基于 236,000+ 笔 URA REALIS 成交记录构建。
探索评分卡 →
已上线
NPS · 新楼盘评分卡
为新加坡新楼盘评分的框架。
打开评分卡 →
完整方法论、因素权重与实算示例,请见 /about/methodology。
与 TRIBE 合作
以评分框架为后盾的房产咨询。RPS 评分筛选的候选名单,银行级别的融资审慎。